À vendre | 3 Chambre (s) | Silves | Alcantarilha

Une villa moderne de 3 chambres, cette superbe maison familiale est située dans l’un des complexes de golf les plus populaires de la région, avec de belles vues et des installations exceptionnelles. Avec sa fontaine sur cour et ses fenêtres cintrées, ces propriétés ont été clairement inspirées par l’héritage mauresque de l’Algarve.

Le propriétaire a apporté plusieurs améliorations significatives au cours des dernières années, notamment l’ajout d’une grande buanderie et d’une salle de stockage, d’un espace de yoga isolé dans le jardin, de la mise à jour des appareils électroménagers de la cuisine, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et d’une gamme de panneaux solaires qui fournissent TOUTE l’eau chaude de la propriété. ainsi qu’une part importante (environ 50 %) de l’électricité au quotidien******

Le premier étage s’ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux et lumineux. Il y a des portes coulissantes donnant sur le grand balcon pleine largeur qui donne sur la piscine et le jardin.

C’est également à cet étage que se trouve la chambre principale, avec placards, climatisation et salle de bains privative. Les portes coulissantes de la chambre s’ouvrent sur la cour mauresque avec sa fontaine apaisante, ses carreaux traditionnels et ses sièges rembourrés. La cour est également accessible par les portes coulissantes du hall d’entrée. Des toilettes pour les visiteurs se trouvent également à cet étage.

Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres doubles, toutes deux avec porte coulissante donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, des armoires encastrées, des unités de climatisation et des salles de bains privatives.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie et une salle de stockage, avec une borne de recharge pour les véhicules électriques.

L’espace extérieur qui accompagne cette villa est un argument de vente important - le jardin bien établi orienté sud-ouest, avec sa pelouse verte et sa piscine de bonne taille, offre un espace fabuleux pour vivre pleinement la vie de l’Algarve. Le jardin bénéficie du soleil la majeure partie de la journée, mais l’ombre peut être trouvée sous la terrasse couverte et sur le côté de la propriété où le propriétaire a développé un espace de yoga paisible.

Le jardin est privé et, avec les arbustes et les arbres qui entourent la bordure, il n’est pas donné par les propriétés voisines.

La propriété bénéficie d’une connexion haut débit ultra-rapide, d’unités de climatisation/chauffage, d’un chauffage au sol, d’un aspirateur central et de volets roulants électriques. Les sols des parties communes sont en grès cérame avec un parquet en bois pour les chambres.

Il y a un parking derrière le portail électrique pour plusieurs véhicules, ainsi qu’une borne de recharge électrique.

Les améliorations apportées à la propriété lui ont valu un certificat énergétique de classe A, le plus élevé de la station.

La propriété est partiellement meublée et équipée.

Le complexe Amendoeira est un complexe prestigieux avec plus de 270 hectares de nature, plusieurs piscines, deux terrains de golf primés de 18 trous et un parcours de golf de 9 trous (qui est le seul terrain de golf éclairé du pays !). Un practice, un putting green et une académie de golf sont à la disposition de tous ceux qui souhaitent améliorer leur jeu.

En outre, il y a des courts de tennis, des courts de padel, des terrains de football aux normes FIFA, une salle de sport, des pistes de jogging et une aire de jeux pour enfants. Il y a un club-house impressionnant avec un restaurant et une boutique de golf, avec un petit bar / café plus proche des installations sportives. Huit bornes de recharge Tesla se trouvent à côté des places de stationnement dans cette partie du développement.

L’établissement se trouve à quelques minutes en voiture de plusieurs restaurants étoilés au guide Michelin, ainsi que de nombreux restaurants indépendants locaux bien connus. La station balnéaire animée d’Armação de Pera, avec sa plage plate, sa promenade et ses nombreux restaurants et cafés, se trouve à environ dix minutes en voiture de la station balnéaire et à moins de 45 minutes en voiture de l’aéroport. Le complexe est bien situé au milieu de l’Algarve, et avec l’A22 à seulement quelques minutes, toutes les zones sont accessibles en moins d’une heure. Un voyage en Espagne est à un peu plus d’une heure de route.

Pour les écoles, l’école internationale Nobel est à la porte, ainsi que l’école internationale allemande, les supermarchés locaux sont à moins de cinq minutes en voiture